Particulier

U kocht grond of een bestaand huis, dan kan het echte werk nu beginnen. Een architect bundelde Uw wensen op papier, wij geven er vorm aan.

Om op lange termijn een zorgeloos leven tegemoet te treden is het van prioritair belang dat U een naast een deskundig architect, ook een bekwaam vakman onder de arm neemt.

Gaat het nu om bouwen of verbouwen, in welke ordegrootte dan ook, een degelijke constructie is de enige garantie voor duurzaamheid.

Vraag vrijblijvend raad, want bouwen doet U normaal gezien maar 1 keer !

Nieuwbouw

Van nul beginnen, we doen het in ons leven zo dikwijls opnieuw. Wat trekt de mens hierin, in godsnaam toch aan!

Het antwoord is echter vrij eenvoudig; scheppen, creëren, iets opbouwen waar we later fier op kunnen zijn. Waarom zou U dan voor Uw eigen huis, een compromis sluiten op kwaliteitsvlak, om binnen enkele jaren opnieuw voor kosten te staan?!

Nee! U legt de lat wederom hoog en eist dat de aannemer, samen met de architect, U op ondubbelzinnige wijze door Uw project heen loodsen, zodoende dat U met een bevredigd gevoel het gloed nieuwe pand kan betrekken.
Wij engageren ons om, samen met U, onvoorwaardelijk voor deze filosofie te gaan.

Verbouwen

Kleine verbouwing, volledige renovatie, losstaand, half open of gesloten bebouwing, niets heeft nog geheimen voor ons.

Als eigenaar kijkt U vermoedelijk op tegen de administratieve formaliteiten die hier dikwijls mee gepaard gaan.
Als U nu zorgt voor een plan, de vergunning en een pand, buigen wij ons wel over de rest zoals noodzakelijke voorbereidingen om veilig te kunnen starten, verzekeringen, bevindingstaten, … etc.

Wij wensen U een rustige en zorgeloze verbouwing toe.

Administratieve formaliteiten

Bouwen of verbouwen, er komt steeds meer bij kijken dan aanvankelijk verwacht. We hebben alvast enkele belangrijke punten opgelijst;

-> Architecten
-> Bevindingstaten
-> AB polissen
-> ABR polissen
-> Interessante sites

 

 

 

 

 

"Architecten"

Onder het moto, kies zorgvuldig Uw architect kunnen we U alvast enkele belangrijke tips meegeven.

- U eerste architect hoeft niet meteen de beste te zijn. Raadpleeg alvorens definitief Uw keuze te maken meerdere tekenbureaus.

- Tracht aan de hand van een oriënterend gesprek een architect te vinden die voor U voldoet, waar U zich goed bij voelt. Mogelijke criteria; inleving in Uw materie, prijs, referenties, …

- Bekijk op z'n minst enkele van zijn creaties.
- Vraag eventueel ook naar soortgelijke huizen zoals U wil laten bouwen.

- Vraag raad over de zaken waarbij U in eerste instantie bedenkingen bij hebt, constructief, bouwtechnisch, duurzaamheid, … Deze mensen zijn uitstekend geplaatst om U praktische toelichtingen te geven.

- Indien mogelijk praat met eventuele ex-klanten en toets hun tevredenheid.

Terug

"Bevindingstaten"

Wanneer U gaat bouwen of verbouwen en we spreken over een half open of gesloten bebouwing, hebt U aan de andere zijde van de muur, de buren.

Zij hebben misschien de woning onlangs gerenoveerd of ze is misschien al jaren in gebruik. Uw verbouwingen melden is alvast een goede stap voor de toekomstige verhoudingen met de buren.
Naast een sociaal gebaar dienen er uiteraard nog een aantal andere zaken officieel in orde gebracht te worden.

Één daarvan zijn bevindingstaten,
Uw aannemer zal er voor zorgen dat in de aanpalende woningen de nodige bevindingen gebeuren nog voor de eerste werken aanvangen.
Dit wil zeggen, er zal een verslag opgemaakt worden van de "staat waarin een pand zich bevindt". Een expert zal hiervoor het nodige op papier zetten en de documenten bekrachtigen zodat ze een officieel juridisch karakter krijgen.

Dit document zal bij eventuele latere incidenten met Uw buren als referentie dienen bij betwisting. Zonder dit document trekt U steeds aan het kortste eind!

Terug





























"AB polissen"

De polis burgerlijke aansprakelijkheid. Een woord dat frequent gebruikt wordt in schadegevallen met derde.

Eveneens voor de bouw en verbouwwerken, dient U te beschikken over dergelijke polis. Dit document verzekerd U tegen onvrijwillig toebrengen van schade aan derde. U mag dan de meest voorzichtige mens op aarde zijn, een ongeluk kan steeds gebeuren. Het opgedane leed kan U niet verzekeren, maar zorg er dan wel voor dat de mogelijk berokkende schade alvast kan vergoed worden.

De premie zal de totaal prijs niet maken, een ongeval echter …

Terug





























"ABR polissen"

De polis "Alle BouwplaatsRisico's" wordt afgesloten voor de totaliteit van de geplande werken. De polis omvat de dekking van volgende risico's;

-> Alle personen die bij de oprichting van het gebouw betrokken zijn.
-> Schade aan het werk.
-> Schade tegenover derden.
-> Schade aan het bestaand goed. (eventueel)

Terug





























"Interessante sites"

http://www.kleurrijkvlaanderen.be

http://www.vipa.vlaanderen.be/ecologischbouwen

http://www.envirodesk.com

http://www.provant.be/kampc/pages/links/algemeen.htm

Terug